A Guararapes, dona da Riachuelo, decidiu transformar um ativo imobiliário em dinheiro no caixa — e, na sequência, em pagamento ao acionista. A companhia informou que a sua subsidiária Lojas Riachuelo assinou contrato definitivo para vender 100% do Midway Mall, em Natal (RN), para a Capitânia Capital e co-investidores. O fechamento foi feito simultaneamente à assinatura. O valor total da transação é de R$ 1,61 bilhão, sujeito a ajustes usuais. Desse montante, R$ 805 milhões serão pagos à vista.
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O restante da transação, que seria quitado em quatro parcelas anuais, foi antecipado e será liquidado em 29 de dezembro de 2025 por meio de uma operação contratada pela Riachuelo com o BTG Pactual, descontada a IPCA + 10,57% ao ano ou NTN-B28 + 2,05% ao ano (o que for maior). A empresa afirmou que fez essa antecipação mirando eficiências tributárias, redução de despesas financeiras e mitigação de risco. A venda do Midway Mall é um movimento estratégico da Guararapes para gerar caixa e reduzir sua exposição a riscos.
Pouco depois, a Guararapes comunicou que seu conselho aprovou a distribuição de R$ 1,488 bilhão em dividendos intermediários e intercalares e juros sobre capital próprio (JCP) — o equivalente a R$ 2,97594909342 por ação (considerando ações ex-tesouraria). A companhia também destacou que o valor por ação representa cerca de 28% do preço de fechamento de 16 de dezembro de 2025 e que o pagamento será feito “substancialmente” com os recursos da venda do Midway Mall anunciada no mesmo dia. Na prática, os dividendos somam R$ 1,0747 bilhão (R$ 200 milhões de intermediários e R$ 874,7 milhões de intercalares), com pagamento em 30 de dezembro.
O JCP é de R$ 413,3 milhões, com pagamento em 5 de janeiro de 2026; o valor líquido indicado é de R$ 0,70259798136 por ação, após IR de 15%. Para receber, é preciso estar na base acionária de 22 de dezembro, e os papéis passam a ser negociados “ex” proventos a partir de 23 de dezembro. A companhia ainda afirmou que a distribuição não compromete sua solidez financeira nem restringe a capacidade de investir no longo prazo.